Lokale na sprzedaż Lidzbark

Opis oferty

Sprzedam parter lokalu usługowego o pow. 327,21 m2 !
 
Budynek w trakcie podziału na dwie odrębne nieruchomości, każdy z
własną Księgą Wieczystą.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 

- holl z szatnią- 25,27 m2
- WC damskie 7,39
- WC męskie- 5, 73 m2 
- pom socjalne- 13,00 m2 
- korytarz- 2,38 m2
- Wc przy kotłowni- 1,24 m2
- magazyn opału- 35,87 m2
- pompownia- 4,12 m2
- magazyn- 1,92 m2
- kotłownia- 31,70 m2
- magazyn meblowy- 35,19 m2

Nieruchomość z kompleksem pomieszczeń oraz własnym parkingiem.
Lokal jest aktualnie wynajmowany pod różne rodzaje działalności:
sklep,  mała gastronomia. 

Większość lokali z własnymi pomieszczeniami sanitarnymi pozostałe
mają dostęp do pomieszczeń sanitarnych znajdujących w częściach
wspólnych. 
Lokal posiada własne podliczniki prądu.
Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy z witrynami, a do
pozostałych poprzez klatkę schodową.

Budynek w świetnym stanie technicznym . Wykonano remont dachu wraz z
wymianą pokrycia dachu w 2018/2019 roku, wykonano nową elewację w
2023 roku. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska,
gaz ziemny, prąd , siła. Ogrzewanie piecem gazowym. 

Doskonała okazja na zakup nieruchomości z przygotowanym i
sprawdzonym biznesem. Kubatura budynku oraz posadowienie w samym
centrum miasta gwarantuje bezpieczną lokatę kapitału a fakt, że
lokal jest od kilkunastu lat w ciągłym najmie tylko to potwierdza. 

Jeśli myślałeś o inwestycji nie przegap tej oferty.

Położenie miasta, bliskość jezior i dużego kompleksu leśnego i
zabytkowy układ urbanistyczny, estetyka i kameralność, stwarzają
dobre warunki do rekreacji i wypoczynku. Okolice miasta, jak i Gmina
Lidzbark charakteryzują się wysokimi walorami przyrodniczymi.
Stanowią wymarzone miejsce wypoczynku i rekreacji dla miłośników
wędkarstwa, kajakarstwa, grzybobrania, wycieczek pieszych,
rowerowych, a także konnych.
Niewątpliwą atrakcją jest zmodernizowana plaża miejska, z nowymi
pomostami o 3-krotnie większej powierzchni, z wieżą do skoków oraz
jedną z najdłuższych w województwie zjeżdżalni wodnych na
świeżym powietrzu usytuowaną na brzegu jeziora. Od plaży prawym
brzegiem jeziora Lidzbarskiego prowadzi promenada, dochodząca do
parku sportowo-rekreacyjnego, miejsca relaksu, zabawy dla dzieci,
imprez plenerowych oraz początku tras pieszych i rowerowych.
Gmina posiada ciekawe tereny, które przyciągają widokami, bazę
noclegową i gastronomiczną, a także bazę agroturystyczną. Na
terenie gminy zlokalizowane są ośrodki wczasowe na około 2000
miejsc. Charakterystyczną cechą regionu jest różnorodność cech
środowiska przyrodniczego, co uwidacznia się w bogactwie flory i
fauny, a także w zróżnicowaniu krajobrazu. Ważnym elementem
przyrodniczym regionu są jeziora. Większość jezior leży w ciągu
rzeki Wel. Największy ruch turystyczny obserwuje się nad
jeziorami: Lidzbarskim, Piaseczno i Kiełpińskim, wokół których
zlokalizowano ośrodki wczasowe.
Na obszarze parków krajobrazowych, w poszczególnych nadleśnictwach
wyznaczone zostały również dydaktyczne ścieżki przyrodnicze.
Miasto zdobyło w roku 2012 w plebiscycie organizowanym przez Gazetę
Olsztyńską tytuł Letniej stolicy Warmii i Mazur"

Zapraszam! 

Bogumił Urbanowski 
Tel: 601 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)